Apuntes para un observatorio social sobre la escasez de vivienda

en Jardín, Antioquia

 Martín Cruz Santos

 

     En varias publicaciones he reflexionado sobre el tema de la preocupación generalizada por el alza en los precios de los arriendos, la venta y la escasez de vivienda en Jardín, Antioquia.[1] Como sucede en otros pueblos del mundo, es un problema social creciente en detrimento de personas y familias que no encuentran vivienda disponible para arrendar a largo plazo o los precios están fuera de su alcance presupuestario. Acá suele buscarse las causas en el auge del turismo y los negocios que lo acompañan, la especulación inmobiliaria y la gentrificación. Sin embargo, son más los testimonios individuales y los rumores anecdóticos que la documentación confiable al respecto. Por tanto, es imprescindible estudiar el asunto con el rigor que amerita.

    Como antecedente inmediato, recordamos que en el año 2024 surgió la iniciativa de llevar a cabo un conversatorio con el propósito de clarificar y entender conceptos tales como la gentrificación y la turistificación asociados con la contrariedad en cuestión. La respuesta del público asistente a la actividad del viernes 24 de mayo de 2024 evidenció la urgencia de organizar, investigar y proponer soluciones a los dilemas planteados que aquejan a la comunidad jardineña. Para ser consecuentes al respecto, debemos enfrentarlos a tiempo, si no es que ya estamos tarde. Esbozaré algunas ideas en cuanto erigir un instrumento de análisis y acción que propicie canalizar la actividad colectiva. Proponemos la creación de un observatorio social.

Observatorio social, ¿qué es?

    Es un medio de investigación participativa y de organización para atender un fenómeno de interés mutuo que debe ser analizado con el propósito de lograr resultados y tomar decisiones. Quienes participan en el proceso deben procurar que la información obtenida sea veraz, pertinente y actualizada. Recopilarla supone un trabajo de indagación articulado metodológicamente. El instrumento puede tener carácter permanente o transitorio de acuerdo con los objetivos cifrados inicialmente.

Funciones de un observatorio social

  Las funciones emanan de los propósitos definidos. Por tanto, se ha de tener claro el problema de investigación, esto es, la situación específica que afecta a la comunidad en determinada coyuntura. A partir de esa realidad es posible avanzar. En un nivel general, las funciones son:

1.    Definir el problema a solucionar

2.    Organizar el procedimiento de estudio

3.    Desarrollar investigación a partir de la materia definida como problema

4.    Recopilar, analizar y documentar la información

5.    Establecer los canales de difusión del conocimiento alcanzado

6.    Informar a la comunidad los hallazgos y el desarrollo del trabajo realizado

7.    Decidir y establecer los planes de acción colaborativa

8.    Promover las actividades consecuentes con el plan de trabajo

9.    Evaluar la marcha del proceso, los resultados y las etapas subsiguientes

La diversidad de ocupaciones confluye en el monitoreo constante y eficaz del fenómeno enfocado. Es fundamental el intercambio de ideas e información con la comunidad y, en particular, las personas más afectadas, para fomentar y acrecentar el sentido de pertenencia mediante la participación.

Alcance político

  Los hallazgos deben influir en las políticas públicas. Al hacerlo, ejercemos la responsabilidad ciudadana que nos compete. Por ejemplo, podría hacerse uso de la veeduría ciudadana como recurso jurídico del Estado colombiano, si fuera necesario. Es razonable que el organismo integre perspectivas disciplinarias de estudio capaces de abarcar saberes culturalmente amplios. De ese modo, las miradas sociológicas, legales, históricas, políticas, económicas y financieras, estadísticas, literarias y artísticas, entre otras, aportarán a la mayor y mejor comprensión del contexto histórico donde enfrentamos las circunstancias adversas que nos ocupan. 

    Aportamos estos apuntes desde el compromiso ético y la voluntad de ejercerlo. La unidad de los esfuerzos conjuntos entre las autoridades municipales, la vecindad, las organizaciones varias y los individuos configurará los cambios necesarios para la satisfacción del bien común. Así lo constato en mis Reflexiones desde El Jardín.

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[1] Recomendamos la lectura de: Gentrificación urbana y rural, disponible en línea: https://conversacionesconmartincruzsantos.blogspot.com/2023/08/gentrificacion-urbana-y-rural-martin.html ; Escasez de vivienda, ¿Por qué? La fecha origina de la entrada en el Blog es el 27 de agosto de 2023.  Dada la importancia que le atribuimos, republicamos el artículo el 7 de febrero de 2024. Recomendamos su lectura disponible en: https://conversacionesconmartincruzsantos.blogspot.com/2024/02/escasez-de-vivienda-por-que-nota-previa.html ; De la gentrificación y turistificación a la xenofobia y la insolidaridad, disponible en:   https://conversacionesconmartincruzsantos.blogspot.com/2024/02/de-la-gentrificacion-y-turistificacion.html, Cooperativas de vivienda: sus posibilidades. Disponible en: https://conversacionesconmartincruzsantos.blogspot.com/2024/04/cooperativas-de-vivienda-sus.html ; Las burbujas inmobiliarias no son de amor, disponible en: https://conversacionesconmartincruzsantos.blogspot.com/2024/05/las-burbujas-inmobiliarias-no-son-de.html